房产证上没有产权年限，只要房子不倒塌，房产证都是有效的。只有土地使用证才有年限规定，居住性质的土地使用证使用年限是70年，土地证会写明土地使用证到期的年限。【辟谣】房产证必须换产权证？：不是解析：房产证不是必须换产权证的。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。 没有规定要在一定期限内换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。 【提醒】房产证如何换不动产权证？1、向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证，需要本人持现有的房产权证和土地使用证及交关的材料，到房产管理中心提出申请。2、等待申请结果，结果出来以后带着产证、土地证及调查结果不动产登记大厅办理换证手续。3、不动产登记中心受理该登记后，一般不超过一个星期即可领取新证。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
